أصول تك Osoul Tech
حمل التطبيقGet the app

نوّع محفظتــــك الاستثماريـــة
بمنفعة عقارات مدرة للدخــــل Own the income of
real estate that pays

عقود موثقة، عائد دوري، وإدارة احترافية تضمن وصول دفعاتك إلى محفظتك الرقمية بسهولة Documented usufruct contracts in income-producing properties across Saudi Arabia. We re-lease them for you, and the payments land in your wallet, on your phone.

حمل التطبيقGet the app كيف يعملHow it works
  • نفاذ Nafath
  • فال، الهيئة العامة للعقار REGA
  • البنك العربي الوطني anb
  • Singleview
  • mada Visa Mastercard Apple Pay

كيف يعمل عقد المنفعة؟How a usufruct contract works

لا تشتري العقار، بل تشتري دخله لمدة محددة. يبقى العقار لمالكه، ويصلك نصيبك من إيجاره.You don't buy the building, you buy its income for a set term. The building stays with its owner; your share of the rent comes to you.

  1. 01

    تشتري وحدات في عقدYou buy units in a contract

    حصة موثقة باسمك في عقار مؤجر، تبدأ من وحدة واحدة.A documented share of a leased property, in your name, from a single unit.

  2. 02

    تصلك الدفعاتPayments reach you

    نعيد تأجير العقار نيابة عنك، وتصل دفعاته إلى محفظتك حسب الجدول.We re-lease the property for you, and its payments land in your wallet on schedule.

  3. 03

    يعود رأس مالك كاملاYour capital comes back

    كل دفعة فيها جزء من رأس مالك ومعه ربحه، حتى يعود كاملا مع نهاية المدة.Each payment carries part of your capital plus its profit, until all of it is back by the end of the term.

كل فرصة، بكل أرقامهاEvery opportunity, with all its numbers

قبل أن تشترك ترى العائد المتوقع وسعر الوحدة والمدة وجدول الدفعات ومستندات العقد.Before you subscribe you see the expected return, unit price, term, payment schedule and the contract's documents.

  • العائد المتوقعExpected returnيحدد لكل فرصة قبل طرحها.Set for each opportunity before it opens.
  • سعر الوحدةUnit priceوحدة واحدة هي الحد الأدنى.One unit is the minimum.
  • المدةTermمدة العقد بالشهور، معروفة مسبقا.The contract's length in months, known upfront.
متاحةOpen
مثال توضيحيExample

مبنى تجاري مؤجرLeased commercial building

الرياض، المملكة العربية السعوديةRiyadh, Saudi Arabia

العائد المتوقعExpected return
11.1%
سعر الوحدةUnit price
1,000
المدةTerm
60 شهراmonths
جدول الدفعاتPayment schedule
عقد المنفعةUsufruct contract عقد الإيجارLease agreement
الرسوم تظهر قبل الدفعFees shown before you pay اشتركSubscribe
  • جدول الدفعاتPayment scheduleكل دفعة بتاريخها ومبلغها.Every payment, with its date and amount.
  • مستندات العقدContract documentsتقرأها كاملة قبل أن تشترك.Read them in full before you subscribe.
  • الرسومFeesمفصلة قبل الدفع، وتضاف فوق قيمة الوحدات.Itemised before you pay, added on top of the units.

دفعات منتظمة،
ورأس مالك يعود معهاRegular payments,
and your capital comes back with them

مثال لعقد من 10 وحدات بمدة 5 سنوات ودفعة كل 3 أشهر: هكذا تنمو محفظتك.An example contract of 10 units over 5 years, paid every 3 months: this is how your wallet grows.

الدفعة 1 من 20Payment 1 of 20 الشهر 3Month 3
رد رأس المالCapital returned500.00
عائدReturn200.00
إلى محفظتكTo your wallet700.00
محفظتك خلال المدةYour wallet over the term 14,000.00
رأس المال المستردCapital back 10,000 الأرباحProfit 4,000

مثال توضيحي بأرقام افتراضية. الأرقام الفعلية تختلف من فرصة لأخرى، والعوائد غير مضمونة.Illustrative example with hypothetical figures. Actual figures differ by opportunity, and returns are not guaranteed.

لماذا أصول؟Why Osoul?

عقدك باسمك، وهويتك موثقة، وكل عملية تحت رقابة شرعية.Your contract is in your name, your identity is verified, and every operation is under Sharia oversight.

دخل منتظمRegular income

دفعات من إيجار العقار وفق جدول تعرفه قبل أن تشترك.Payments from the property's rent on a schedule you see before you subscribe.

عقد منفعةUsufruct contract الطرف الثاني: باسمكSecond party: you

عقد موثق باسمكA contract in your name

كل وحدة مسجلة رسميا باسمك، ومستنداتها معك في التطبيق.Every unit is formally registered to you, with its documents in the app.

نفاذ Nafathتم التحققVerified

التزام ومكافحة غسل الأموالCompliance & anti-money-laundering

تحقق من الهوية عبر نفاذ، ولا يخرج المال إلا إلى حساب بنكي مرتبط برقم هويتك.Identity is verified through Nafath, and money only leaves to a bank account tied to your national ID.

رقابة شرعيةSharia oversight

لجنة شرعية تراجع العقود وتشرف على العمليات من البداية إلى نهاية المدة.A Sharia committee reviews the contracts and oversees operations from start to end of term.

خمس خطوات وتبدأFive steps and you're in

من التحميل إلى أول عقد في دقائق، كلها من جوالك.From download to your first contract in minutes, all on your phone.

  1. 1

    حمل التطبيقGet the app

    من App Store أو Google Play.From the App Store or Google Play.

  2. 2

    سجل برقم جوالكSign up with your number

    رمز يصلك برسالة، بلا كلمة مرور.A code by text message, no password.

  3. 3

    أكمل ملفكComplete your profile

    تحقق عبر نفاذ وأجب عن أسئلة قصيرة.Verify with Nafath and answer a few questions.

  4. 4

    اختر عقدكPick a contract

    العائد وسعر الوحدة والمدة في كل بطاقة.Return, unit price and term on every card.

  5. 5

    ادفع، وتابع دخلكPay, then watch it pay

    بمدى أو البطاقة أو Apple Pay.With mada, card or Apple Pay.

أسئلة شائعةQuestions, answered

كل ما يسأل عنه المستثمرون قبل عقدهم الأول.What investors ask before their first contract.

لم تجد إجابتك؟Didn't find your answer? فريقنا متاح من الأحد إلى الخميسOur team is available Sunday to Thursday 9:00 AM – 6:00 PM
ما الحد الأدنى للاشتراك؟What's the minimum?

وحدة واحدة، وسعرها مذكور في كل فرصة.One unit. Its price is on every opportunity.

ما الرسوم؟What are the fees?

رسوم الاشتراك والإدارة تظهر مفصلة قبل الدفع، وتضاف فوق قيمة الوحدات فلا تنقص منها.Subscription and management fees are itemised before you pay. They are added on top of the units, so they never reduce them.

متى تصل الدفعات؟When do payments arrive?

لكل فرصة جدول واضح في صفحتها، وتصل كل دفعة إلى محفظتك تلقائيا في موعدها.Each opportunity has a clear schedule, and every payment reaches your wallet automatically on its date.

ماذا يحدث في نهاية المدة؟What happens at the end of the term?

تكون الدفعات قد أعادت إليك رأس مالك كاملا ومعه أرباحه، وينتهي العقد.By then the payments have returned all of your capital along with its profit, and the contract ends.

كيف أسحب رصيدي؟How do I withdraw?

من المحفظة إلى حساب بنكي سعودي باسمك ومرتبط برقم هويتك.From your wallet to a Saudi bank account in your name, linked to your national ID.

ما طرق الدفع؟How can I pay?

مدى وفيزا وماستركارد و Apple Pay.mada, Visa, Mastercard and Apple Pay.

mada Visa Mastercard Apple Pay

ابدأ عقدك الأول
بوحدة واحدةStart your first contract
with a single unit

حمل تطبيق أصول، وفعل حسابك عبر نفاذ في دقائق.Get the Osoul app and verify your account with Nafath in minutes.

حمله منDownload on theApp Store احصل عليه منGet it onGoogle Play
جوال يعرض شاشة الدخول في تطبيق أصول